Le bon coin, PAP, Seloger.Com… vous n’avez pas pu passer à côté tellement ils sont devenus incontournables. Trouver l’appartement ou la maison de vos rêves, sans sortir de chez vous, en quelques clics, c’est désormais possible ! Découvrez ces plateformes et les applications immobilières, et sélectionnez celle qui convient le mieux à vos besoins. Pour vous aider dans vos démarches, on vous propose donc un tour d’horizon de ces très nombreux portails immobiliers.

Le principal risque, lorsque l’on se lance dans une recherche sur internet, c’est de s’égarer. En tant que primo accédant , il est facile de se sentir perdu. Au fil des annonces, la recherche perd de sa pertinence et on se retrouve vite devant des biens qui n’ont plus rien à voir avec l’objet initial de notre désir. Pas facile de trouver chaussure à son pied mais Pretto vous aide dans votre recherche afin de réussir votre premier achat immobilier.

Dans cette situation, la clé réside dans le nombre d’annonces à votre disposition mais également dans la pertinence du moteur de recherche utilisé. Alors, à ce petit jeu quels sont les sites qui se démarquent ?

Dans le wagon de tête, sans trop de surprises, on retrouve trois des plus gros acteurs du secteur :

Superimmo est l’un des sites les plus complets en ce qui concerne la vente et la location immobilière.

Les points fort :

• Vous pouvez y retrouver plus de 720 000  annonces proposées par plus de 11 000  agences immobilières.
• Superimmo propose des recherches ciblées qui vous permettent de trouver facilement une maison ou un appartement. Via ce site, vous pouvez effectuer rapidement des recherches par région et trouver facilement des offres immobilières dans les plus grandes villes françaises.

Les points faibles :

• Le site n’a pas développé d’application mobile. Néanmoins, il est compatible avec tous les sites d’annonces. À part cela, il n’a pas une vue « carte », ce qui serait pourtant très pratique pour les acheteurs.

Superimmo est suivi de peu par Leboncoin!

Les points fort :

• Emploi, mode, maison... le géant français des petites annonces regorge de bons plans, pour qui sait fouiller dans ses interminables listes de résultats. Et Leboncoin est également un des meilleurs moteurs de recherche immobilier puisque le site propose pas moins de 700 000  annonces.
• Particuliers et professionnels peuvent publier des annonces immobilières sur Leboncoin.com. Le site propose des outils pratiques qui vous permettent aussi de filtrer les recherches.

Les points faibles :

• Certaines annonces ne fournissent qu’un nombre très limité de photos et ne permettent pas d’avoir une vision plus claire des caractéristiques du bien. En outre, le site est inondé de publicités.

En troisième position, SeLoger.com complète le podium avec 600 000  annonces au compteur.

Les points fort :

• Le site a fait du recensement d’annonces immobilières sa seule activité et met l’accent sur la qualité de ses annonces, publiées dans leur très large majorité par de vrais agents immobiliers. Sur Seloger.com, vous trouverez ainsi des offres de vente et de location très complètes fournies.
• Ce site dévoile un très beau design qui facilite son utilisation. Par ailleurs, il met à votre disposition une carte qui vous permet d’avoir plus de précision sur chaque offre publiée.

Les points faibles :

• L’utilisation de la carte complique parfois la consultation des annonces. Vous risquez alors de manquer des publications qui peuvent contenir le bien de votre rêve.

Mais comme dans de nombreux domaines, la quantité ne serait rien sans la qualité ! Et un site aura beau recenser toutes les annonces du monde, s’il ne dispose pas d’un moteur de recherche efficace pour répondre avec précision à vos requêtes, il vous sera d’une efficacité limitée.

Pour mener à bien vos démarches, il vous faut un moteur de recherche qui vous offre une importante variété de critères afin de préciser votre projet : prix, superficie, localisation, nombre de pièces, commodités …

Et en termes de précision c’est le moteur de recherche Logic-Immo qui tire son épingle du jeu. Il vous propose de nombreux filtres (des plus classiques aux plus détaillés) afin d’affiner vos requêtes. Il est également très facile à prendre en main. SeLoger.Com n’est également pas en reste, vous y trouverez des critères très précis pour trier vos annonces.

Comme vous le savez, sur internet, nous sommes de moins en moins patients. Nous attendons des outils mis à notre disposition qu’ils soient facilement accessibles, qu’ils présentent une ergonomie fluide et qu’ils soient personnalisables.

Et les moteurs de recherche immobilière ne dérogent pas à la règle. Ces dernières années, ils se sont énormément modernisés pour vous offrir des services toujours plus complets. Prenons l’exemple du site Pap.fr : bien qu’il ne recense pas une très large variété d’annonces, il parvient à se démarquer en offrant à ses utilisateurs une expérience très agréable.

Construit sur une bonne hiérarchie visuelle, il propose un affichage des annonces très lisible et une grande facilité de navigation.

Dans le même ordre d’idée, des portails comme SeLoger.com, LeBoncoin, Superimmo ou encore Pap.com mettent à votre disposition des applications pour que vous puissiez suivre votre recherche immobilière n’importe où, n’importe quand.

Cela peut avoir son importance, notamment lorsque l’on pense aux systèmes d’alarmes qui accompagnent souvent ces applications et qui vous assurent de ne jamais rater une bonne affaire !

Dernier critère et pas des moindres, lequel de ces moteurs de recherche immobilier peut vous permettre de trouver l’appartement de vos rêves au prix le moins élevé ?

Plusieurs choix s’offrent à vous : vous pouvez tout d’abord vous tourner vers les sites d’annonces entre particuliers comme Pap.fr ou encore LeBoncoin. Dans ce cas, vous rentrez directement en contact avec le propriétaire et vous négociez avec lui.

Cela vous évitera d’avoir à vous acquitter des traditionnels frais d’agence. Petit point négatif toutefois, rien ne vous assure de la pertinence de l’annonce. Et si vous ne prenez pas bien le temps de vous renseigner, il est possible que vous vous retrouviez à payer plus cher que le prix du marché.

Au contraire, les portails de recherche comme SuperImmo ou Logic-Immo répertorient exclusivement des annonces mises en ligne par des agences immobilières. Alors, certes il vous faudra vous acquitter des frais d’agence mais les agences ont l’obligation de les indiquer de manière publique, vous n’aurez donc pas de mauvaises surprises !

A noter que certaines nouvelles agences en ligne comme Proprioo ou Liberkeys proposent des frais bien moins élevés ou même fixes.

La visibilité de l’annonce est une condition sine qua non du succès de la vente de votre maison et de la signature du compromis de vente . Raison pour laquelle vous devez choisir des sites populaires et dotés d’un taux de visibilité élevé.

Leboncoin est le plus connu pour publier gratuitement des offres immobilières. Il existe également d’autres plateformes qui vous permettent de vendre votre bien rapidement. Voici une liste non exhaustive de ces sites.

Sources : https://www.pretto.fr/recherche-immobiliere/trouver-bien-immobilier/mei…